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V2990-18 20. November 2018 · SG de Fiscalidad Internacional Kriterium gültig
IRNR · residencia fiscal

Unmöglichkeit des Abzugs von Werbungskosten bei Vermietung für Nichtansässige ohne Anwendung des Doppelbesteuerungsabkommens mit den VAE

Ein mit britischem Pass in den Vereinigten Arabischen Emiraten ansässiger Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er Ausgaben von seinen Mieteinnahmen für eine Immobilie in Spanien abziehen kann. Die DGT stellt fest, dass mangels Erfüllung der Wohnsitzvoraussetzungen des Abkommens die nationale Gesetzgebung Anwendung findet, die eine Besteuerung des Bruttobetrags vorschreibt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Teniendo en cuenta de deducir gastos de la base imponible en el caso de arrendamientos exclusivamente para los residentes en la Unión Europea (artículo 24.6 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre no Residentes):

Die Entscheidung der DGT

Si el contribuyente no es residente fiscal a efectos del Convenio entre España y Emiratos Árabes Unidos, se aplica directamente la normativa interna del Impuesto sobre la Renta de no Residentes. En este caso, los rendimientos por arrendamiento de bienes inmuebles en España tributan por su importe íntegro según el artículo 24.1 del TRLIRNR. Por tanto, no es posible aplicar deducciones de gastos en la base imponible.

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