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Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre fragt an, ob die Einbringung seines Alleineigentums in die Gütergemeinschaft steuerfrei ist. Die DGT stellt klar, dass der durch den auf die Ehefrau übertragenen Anteil entstehende Veräußerungsgewinn steuerfrei ist, sofern die Voraussetzungen für das selbstgenutzte Wohneigentum und das Alter erfüllt sind.
Gestellte Frage: Anwendung der in Artikel 33.4.b) des Gesetzes 35/2006 vorgesehenen Befreiung.
Die Einbringung eines Alleineigentums in die Gütergemeinschaft löst einen Veräußerungsgewinn oder einen Veräußerungsverlust aus. Da die Gütergemeinschaft nicht Steuerpflichtige ist, ist der Steuerpflichtige der Ehegatte. Der Veräußerungsgewinn aus dem übertragenen Anteil (50 %) ist steuerfrei, wenn der Einbringer über 65 Jahre alt ist und das Gebäude die in den Vorschriften festgelegten Anforderungen an einen Hauptwohnsitz erfüllt.
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