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V2960-17 16. November 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Steuerbefreiung beim Verkauf der Hauptwohnung für Personen über 65 oder Personen mit Pflegebedarf

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob seine 91-jährige Mutter, die unter schwerer Pflegebedürftigkeit leidet, die Befreiung der Einkommensteuer (IRPF) beim Verkauf ihrer Wohnung nach dem Umzug in ein Pflegeheim in Anspruch nehmen kann. Die DGT bestätigt, dass die Befreiung anwendbar ist, sofern die Voraussetzungen für die Hauptwohnung erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Si podría aplicar la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, en caso de venta de la vivienda.

Die Entscheidung der DGT

Las ganancias patrimoniales por la transmisión de la vivienda habitual por mayores de 65 años o personas en situación de dependencia están exentas. La vivienda mantiene su carácter de habitual aunque no se habite, cuando concurran circunstancias que impidan la ocupación. Para aplicar la exención, la edificación debe haber sido vivienda habitual en el momento de la transmisión o haberlo sido en los dos años anteriores.

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