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Es wird angefragt, ob die Auflösung einer Miteigentümergemeinschaft, bei der ein Miteigentümer das Eigentum und einen finanziellen Ausgleich erhält, steuerpflichtig ist. Die DGT stellt fest, dass eine Vermögensveränderung unterliegt der Einkommensteuer (IRPF), sofern die Zuweisung den jeweiligen Eigentumsanteil übersteigt.
Cuestión planteada Si tributa en el IRPF la ganancia patrimonial derivada de la disolución del condominio.
La disolución de una comunidad de bienes no altera la composición del patrimonio si la adjudicación se ajusta a la cuota de titularidad. No obstante, si se adjudican bienes por un valor mayor al correspondiente a la cuota, se produce una alteración patrimonial que genera una ganancia o pérdida. En este caso, la diferencia entre el valor de adquisición y el de transmisión determinará el resultado patrimonial, con independencia de que haya compensación en metálico.
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