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V2940-20 30 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'attribution de biens excédant la quote-part de propriété génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale

Une question a été posée pour savoir si l'extinction d'une indivision, dans laquelle un copropriétaire reçoit la propriété et une compensation financière, entraîne une imposition. La DGT répond que si l'attribution dépasse la quote-part de propriété, il existe une modification patrimoniale assujettie à l'IRPF.

La question posée

Cuestión planteada Si tributa en el IRPF la ganancia patrimonial derivada de la disolución del condominio.

La position de la DGT

La disolución de una comunidad de bienes no altera la composición del patrimonio si la adjudicación se ajusta a la cuota de titularidad. No obstante, si se adjudican bienes por un valor mayor al correspondiente a la cuota, se produce una alteración patrimonial que genera una ganancia o pérdida. En este caso, la diferencia entre el valor de adquisición y el de transmisión determinará el resultado patrimonial, con independencia de que haya compensación en metálico.

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