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V2912-19 22. Oktober 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · nuda propiedad

Schenkung des nackten Eigentums an einer Immobilie löst Einkommensteuerpflicht aus

Eine Person schenkte den Kindern das nackte Eigentum an einem Geschäftslokal und behielt sich das lebenslange Nießbrauchrecht vor. Die DGT stellt klar, dass dieser Vorgang eine Vermögensveränderung darstellt, die als Veräußerungsgewinn oder -verlust zu berechnen ist.

Die gestellte Frage

Cálculo de la ganancia o perdida patrimonial.

Die Entscheidung der DGT

La donación de la nuda propiedad produce una alteración en la composición del patrimonio que da lugar a una variación en su valor. La ganancia o pérdida se cuantifica por la diferencia entre los valores de adquisición y de transmisión. Si hay ganancia, se integra en la base imponible del ahorro. Si hay pérdida, esta no se computará por tratarse de una transmisión lucrativa.

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