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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Verkauf einer von ihm zu Vermietungszwecken errichteten Halle der MwSt. unterliegt und ob es sich um eine Erst- oder Zweitlieferung handelt. Die DGT stellt klar: Wenn die Halle über einen Zeitraum von mehr als zwei Jahren ununterbrochen von einem Dritten genutzt wurde, gilt der Verkauf als Zweitlieferung und ist somit von der MwSt. befreit.
Cuestión planteada Sujeción de la transmisión de la nave al Impuesto sobre el Valor Añadido, y en su caso consideración como primera o segunda entrega.
La transmisión de la nave está sujeta a IVA por ser realizada por un promotor. No obstante, si la edificación ha sido utilizada ininterrumpidamente por su propietario o arrendatarios durante un plazo igual o superior a dos años, y el adquirente no es quien la utilizó, la operación se considera segunda entrega y está exenta. Existe la posibilidad de renunciar a esta exención si el adquirente es un sujeto pasivo con derecho a deducción.
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