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Es wird angefragt, ob eine Urkunde über die Novation eines Hypothekendarlehens, welche die Haftungsverhältnisse der Darlehensnehmer ändert, der variablen Steuer auf Urkunden (Actos Jurídicos Documentados, AJD) unterliegt. Die DGT stellt fest, dass dies kein steuerbarer Tatbestand für die variable Steuerkomponente ist.
Cuestión planteada Si la referida escritura pública de novación del préstamo hipotecario está o no sujeta a la cuota gradual de la modalidad de Actos Jurídicos Documentados del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Para tributar por la cuota variable de AJD deben concurrir cuatro requisitos: ser primera copia de escritura, tener por objeto cantidad o cosa valuable, ser inscribible en registros públicos y no estar sujeto a ITP o ISD. En este caso, la modificación de la responsabilidad personal no tiene carácter valuable ni es un acto inscribible en los registros contemplados por el artículo 31.2 del TRLITPAJD.
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