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V2883-15 5. Oktober 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Keine Steuerbefreiung bei Veräußerung der ehemaligen Hauptwohnung nach Ablauf von zwei Jahren

Eine pflegebedürftige Person erkundigte sich nach der Möglichkeit, die Steuerbefreiung für den Verkauf ihrer ehemaligen Hauptwohnung in Anspruch zu nehmen. Die DGT stellt klar, dass diese Befreiung nur zulässig ist, wenn die Übertragung innerhalb von zwei Jahren nach dem Datum erfolgt, an dem die Immobilie aufhörte, der Hauptwohnsitz zu sein.

Die gestellte Frage

Posibilidad de aplicar la deducción prevista en el artículo 33.4.b) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, teniendo en cuenta las circunstancias anteriormente detalladas.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención por transmisión de vivienda habitual de personas en situación de dependencia, la edificación debe haber sido vivienda habitual en el momento de la transmisión o hasta dos años antes de la misma. Si la vivienda dejó de ser habitual en 2009, el plazo para transmitirla con exención finalizó en 2011. Por tanto, no procede la exención si la venta es posterior a dicho plazo.

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