Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V2879-17 8. November 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · operaciones societarias

Bemessungsgrundlage bei Kapitalherabsetzung durch Zuteilung von Immobilien ist deren tatsächlicher Wert oder Marktwert

Ein Gesellschafter mit einer Beteiligung von 99,99 % an einer Gesellschaft erkundigt sich nach dem Wert der Immobilien, die ihm im Zuge einer Kapitalherabsetzung zugeteilt werden. Die DGT stellt klar, dass die Bemessungsgrundlage der tatsächliche Wert der Vermögensgegenstände ist, welcher dem Marktwert entspricht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada ¿Qué valor se debe dar a los inmuebles?

Die Entscheidung der DGT

La disminución de capital con adjudicación de bienes a los socios es una operación societaria sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. La base imponible coincide con el valor real de los bienes y derechos entregados, sin deducción de gastos y deudas. Cuando existe un mercado para los bienes, el valor real coincide con el valor de mercado, definido como el importe neto que razonablemente podría esperar recibir un vendedor por la venta de una propiedad.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

E-Mail
Kontakt