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V2876-21 17. November 2021 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · operaciones societarias

Übertragung von Wertpapieren von der ITPAJD befreit, sofern keine Umgehungsabsicht bezüglich der Immobiliensteuer vorliegt

Es wird geprüft, ob die Einbringung von Immobilienvermögen in eine neue Gesellschaft sowie die notarielle Beurkundung von der ITPAJD befreit sind. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang entweder eine nicht steuerpflichtige Umstrukturierung oder eine befreite gesellschaftsrechtliche Transaktion sein kann. Zudem ist die Übertragung von Wertpapieren befreit, es sei denn, es wird eine Absicht nachgewiesen, die Besteuerung der Immobilien zu umgehen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada - Confirmación de que la aportación de los activos inmobiliarios a la NewCo por parte del grupo C y la documentación notarial en la que se formalizan estas operaciones no tributarían por ninguna de las modalidades del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Die Entscheidung der DGT

Si la operación es una reestructuración según la Ley del Impuesto sobre Sociedades, no estará sujeta a la modalidad de operaciones societarias del ITPAJD, debiendo aplicarse la exención para las demás modalidades. Por otro lado, la transmisión de valores está exenta de ITPAJD, a menos que se determine que existe una pretensión de eludir el impuesto que gravaría la transmisión de los inmuebles. En el caso concreto, al estar los inmuebles afectos a una actividad económica, no se cumplen los supuestos de presunción de elusión del artículo 314.2 de la LMV.

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