Skip to content
Back to index
V2876-21 17 November 2021 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Criterion in force
ITPAJD · operaciones societarias

Transfer of securities may be exempt from ITPAJD if there is no intent to evade property tax

A query was raised regarding whether the contribution of real estate assets to a new company and the associated notary documentation are exempt from ITPAJD. The DGT indicates that the transaction could constitute either a non-taxable restructuring or an exempt corporate operation, noting that the transfer of securities is exempt unless an intent to evade property tax is proven.

The question raised

Confirmación de que la aportación de los activos inmobiliarios a la NewCo por parte del grupo C y la documentación notarial en la que se formalizan estas operaciones no tributarían por ninguna de las modalidades del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

The DGT's ruling

Si la operación es una reestructuración según la Ley del Impuesto sobre Sociedades, no estará sujeta a la modalidad de operaciones societarias del ITPAJD, debiendo aplicarse la exención para las demás modalidades. Por otro lado, la transmisión de valores está exenta de ITPAJD, a menos que se determine que existe una pretensión de eludir el impuesto que gravaría la transmisión de los inmuebles. En el caso concreto, al estar los inmuebles afectos a una actividad económica, no se cumplen los supuestos de presunción de elusión del artículo 314.2 de la LMV.

Book your free first meeting