Zurück zum Index
V2871-18 5. November 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Abzug von Nebenkosten nur während des Vermietungszeitraums möglich

Ein Eigentümer einer Ferienunterkunft erkundigte sich, ob er die Nebenkosten für das gesamte Jahr steuerlich geltend machen kann. Die DGT entschied, dass es sich hierbei um Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung handelt und daher nur die Ausgaben abzugsfähig sind, die auf den Zeitraum der Vermietung entfallen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si los gastos correspondientes a suministros de electricidad, agua, gas y telecomunicaciones pueden ser considerados gastos deducibles durante los 365 días del año.

Die Entscheidung der DGT

Para determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario, se deducen los gastos necesarios para la obtención de los rendimientos. Por tanto, los gastos de suministros solo pueden deducirse en la parte del periodo impositivo en que el inmueble se encuentre alquilado.

E-Mail
Kontakt