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V2862-19 16. Oktober 2019 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · hipoteca unilateral

Die Annahme einer einseitigen Hypothek unterliegt nicht dem gestaffelten Satz der Steuern auf dokumentierte Rechtsgeschäfte

Es wurde angefragt, ob die Urkunde über die Annahme einer einseitigen Hypothek nach dem gestaffelten Satz der Steuern auf dokumentierte Rechtsgeschäfte (AJD) zu besteuern ist. Die DGT entschied, dass dies nicht der Fall ist, da dieser Akt keinen eigenen, vom bereits besteuerten Sicherungsgeschäft unabhängigen steuerpflichtigen Inhalt besitzt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die genannte Urkunde einer der Modalitäten der Steuer auf Vermögensübertragungen und dokumentierte Rechtsgeschäfte unterliegen würde oder ob sie als nicht steuerpflichtig anzusehen ist, da es sich nicht um einen neuen Akt handelt, sondern um einen ergänzenden Akt zur Bestellung und deren Novation, die beide bereits der Besteuerung unterlagen.

Die Entscheidung der DGT

Die Annahme der einseitigen Hypothek unterliegt nicht dem gestuften Satz für dokumentierte Rechtsgeschäfte, da die Anforderungen des Artikels 31.2 des TRLITPAJD nicht erfüllt sind. Der Annahmeakt hat keinen wertvollen Betrag oder eine wertvolle Sache zum Gegenstand, da das Wertvolle die Garantie selbst ist und nicht der Akt ihrer Annahme. Die Annahme als neuen Akt zu betrachten, würde eine Doppelbesteuerung eines einzigen wertvollen Gegenstands bedeuten.

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