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V2858-20 22. September 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Exemption for reinvestment: Each spouse can apply for it if they use their share of the gain for their new primary residence

A married couple, owning their primary residence in community property (gananciales) and switching to a regime of separation of assets, asks whether each spouse can apply for the reinvestment exemption when purchasing their own homes in different cities for work reasons. The DGT rules that this is possible provided that the requirements for reinvestment and primary residence are met for each individual.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión.

Die Entscheidung der DGT

Cada cónyuge podrá aplicar la exención por reinversión a la ganancia patrimonial obtenida en la transmisión de su parte de la vivienda habitual, siempre que el importe obtenido se reinvierta en un plazo de dos años en la adquisición de una nueva vivienda que tenga la consideración de habitual. La calificación de vivienda habitual debe concurrir tanto en la vivienda transmitida como en la adquirida. La residencia efectiva es una cuestión de hecho que debe acreditarse ante la Administración.

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