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V2858-20 22. September 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Exemption for reinvestment: Each spouse can apply for it if they use their share of the gain for their new primary residence

A married couple, owning their primary residence in community property (gananciales) and switching to a regime of separation of assets, asks whether each spouse can apply for the reinvestment exemption when purchasing their own homes in different cities for work reasons. The DGT rules that this is possible provided that the requirements for reinvestment and primary residence are met for each individual.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Reinvestitionsbefreiung anwendbar ist.

Die Entscheidung der DGT

Jeder Ehegatte kann die Reinvestitionsbefreiung auf den Veräußerungsgewinn anwenden, der aus der Übertragung seines Anteils an der Hauptwohnung erzielt wird, sofern der erzielte Betrag innerhalb eines Zeitraums von zwei Jahren in den Erwerb einer neuen Wohnung reinvestiert wird, die als Hauptwohnung gilt. Die Einstufung als Hauptwohnung muss sowohl auf die veräußerte als auch auf die erworbene Wohnung zutreffen. Der tatsächliche Wohnsitz ist eine Tatsachenfrage, die gegenüber der Verwaltung nachzuweisen ist.

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