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V2858-20 22 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Chaque conjoint peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement s'il affecte sa part de la plus-value à sa nouvelle résidence principale

Un couple transmettant sa résidence principale sous le régime de la communauté de biens et passant à la séparation de biens demande si chacun peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement lors de l'achat de logements distincts dans des villes différentes pour des raisons professionnelles. La DGT confirme que cela est possible sous réserve du respect des conditions relatives au réinvestissement et à la résidence principale pour chacun des conjoints.

La question posée

Question posée : Si l'exonération pour réinvestissement est applicable.

La position de la DGT

Chaque conjoint peut appliquer l'exonération pour réinvestissement à la plus-value réalisée lors de la cession de sa part de la résidence principale, à condition que le montant obtenu soit réinvesti dans un délai de deux ans dans l'acquisition d'une nouvelle résidence considérée comme résidence principale. La qualification de résidence principale doit s'appliquer tant à la résidence cédée qu'à la résidence acquise. La résidence effective est une question de fait qui doit être prouvée auprès de l'Administration.

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