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V2858-20 22 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Chaque conjoint peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement s'il affecte sa part de la plus-value à sa nouvelle résidence principale

Un couple transmettant sa résidence principale sous le régime de la communauté de biens et passant à la séparation de biens demande si chacun peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement lors de l'achat de logements distincts dans des villes différentes pour des raisons professionnelles. La DGT confirme que cela est possible sous réserve du respect des conditions relatives au réinvestissement et à la résidence principale pour chacun des conjoints.

La question posée

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión.

La position de la DGT

Cada cónyuge podrá aplicar la exención por reinversión a la ganancia patrimonial obtenida en la transmisión de su parte de la vivienda habitual, siempre que el importe obtenido se reinvierta en un plazo de dos años en la adquisición de una nueva vivienda que tenga la consideración de habitual. La calificación de vivienda habitual debe concurrir tanto en la vivienda transmitida como en la adquirida. La residencia efectiva es una cuestión de hecho que debe acreditarse ante la Administración.

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