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V2837-14 20. Oktober 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · rehabilitación de edificaciones

Mehrwertsteuersatz für Fassadenarbeiten: 10 % bei Renovierung oder 21 %, falls Voraussetzungen nicht erfüllt sind

Ein Unternehmen erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für Fassadenrehabilitierungen einer Eigentümergemeinschaft. Die DGT stellt klar, dass Arbeiten, die nicht als Sanierung gelten (da sie 25 % des Gebäudewerts nicht überschreiten), unter bestimmten Materialgrenzen mit 10 % besteuert werden können, sofern sie als Renovierungs- und Reparaturmaßnahmen eingestuft werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a las ejecuciones de obras reseñadas. Si pueden considerarse obras de rehabilitación o bien de reparación y renovación.

Die Entscheidung der DGT

Si las obras no son de rehabilitación porque su coste no supera el 25% del valor de la edificación, pueden tributar al 10% como obras de renovación y reparación si el destinatario es una comunidad de propietarios. Para aplicar este tipo reducido, el coste de los materiales aportados no debe exceder el 40% de la base imponible. Si los materiales superan dicho límite, la operación se considera entrega de bienes y tributa al 21%.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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