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V2826-20 21. September 2020 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · aportación no dineraria

Sonderregelung für Sacheinlagen nicht anwendbar, wenn Immobilien nicht drei Jahre lang betrieblich genutzt wurden

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Einbringung eines durch Schenkung erhaltenen Vermietungsgeschäfts unter die Sonderregelung des Körperschaftsteuergesetzes (LIS) fallen kann. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da die Immobilien vor der Einbringung mindestens drei Jahre lang der wirtschaftlichen Tätigkeit zugeordnet gewesen sein müssen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1. Si la aportación del negocio recibido puede acogerse al régimen fiscal previsto en el Capítulo VII del Título VII de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el régimen especial de aportaciones de activos (Capítulo VII del Título VII de la LIS), los elementos deben estar afectos a una actividad económica cuya contabilidad se lleve según el Código de Comercio. En el caso de arrendamiento de inmuebles, la actividad es económica si se cuenta con al menos un empleado a jornada completa. Además, para evitar la desafectación, los bienes deben haber estado afectos a la actividad durante al menos tres años antes de la aportación. Al pretender la aportación el mismo día de la donación, no se cumple este requisito de permanencia.

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