Aller au contenu
Retour à l'index
V2826-20 21 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · aportación no dineraria

Impossibilité d'appliquer le régime spécial d'apport d'actifs sans une affectation des biens immobiliers pendant trois ans

Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'assujettir l'apport d'une activité de location reçue par donation au régime spécial de l'impôt sur les sociétés (LIS). La DGT conclut que cela est impossible, car les biens immobiliers doivent avoir été affectés à l'activité économique pendant au moins trois ans avant l'apport.

La question posée

1. Si la aportación del negocio recibido puede acogerse al régimen fiscal previsto en el Capítulo VII del Título VII de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades.

La position de la DGT

Para aplicar el régimen especial de aportaciones de activos (Capítulo VII del Título VII de la LIS), los elementos deben estar afectos a actividades económicas con contabilidad según el Código de Comercio. En el arrendamiento de inmuebles, la actividad es económica solo si se emplea al menos una persona a jornada completa. Además, para que la afectación sea válida, los bienes deben haber estado afectos durante al menos tres años antes de la aportación. Si no se cumple este plazo, la valoración de los bienes aportados será por su valor de mercado según el artículo 17.4 de la LIS.

Réserver le premier rendez-vous offert