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V2819-18 26. Oktober 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · subarrendamiento

Qualifizierung der Untervermietung von Gewerberäumen hängt von der Organisation von Produktionsmitteln und Personal ab

Es wird angefragt, ob die Untervermietung von Räumlichkeiten mit Veranstaltungsausstattung eine wirtschaftliche Tätigkeit oder Einkünfte aus beweglichem Kapital darstellt. Die DGT stellt klar, dass die Einstufung davon abhängt, ob die Person auf eigene Rechnung materielle oder personelle Mittel für die Erbringung der Dienstleistung organisiert.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Qualifizierung der Untervermietung im Hinblick auf die Einkommensteuer der natürlichen Personen.

Die Entscheidung der DGT

Untervermietungserträge gelten als Erträge aus wirtschaftlicher Tätigkeit, wenn eine eigenverantwortliche Organisation von Produktionsmitteln und Personal oder von einem von beidem zur Mitwirkung an der Produktion oder dem Vertrieb von Waren oder Dienstleistungen vorliegt. Erfolgt eine solche Organisation von Mitteln nicht, werden die Einkünfte gemäß Artikel 25.4 c) des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) als Einkünfte aus beweglichem Kapital eingestuft. Das Vorliegen dieser Organisation ist eine Tatsachenfrage, die durch Beweismittel nachgewiesen werden muss.

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