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V2819-18 26. Oktober 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · subarrendamiento

Qualifizierung der Untervermietung von Gewerberäumen hängt von der Organisation von Produktionsmitteln und Personal ab

Es wird angefragt, ob die Untervermietung von Räumlichkeiten mit Veranstaltungsausstattung eine wirtschaftliche Tätigkeit oder Einkünfte aus beweglichem Kapital darstellt. Die DGT stellt klar, dass die Einstufung davon abhängt, ob die Person auf eigene Rechnung materielle oder personelle Mittel für die Erbringung der Dienstleistung organisiert.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Calificación del subarrendamiento a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Los rendimientos del subarrendamiento serán de actividades económicas si existe la ordenación por cuenta propia de medios de producción y de recursos humanos, o de uno de ambos, para intervenir en la producción o distribución de bienes o servicios. Si no se produce dicha ordenación de medios, las rentas se calificarán como rendimientos del capital mobiliario según el artículo 25.4 c) de la LIRPF. La existencia de esta ordenación es una cuestión de hecho que debe acreditarse con medios de prueba.

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