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V2810-20 16. September 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · concesión administrativa

Nutzung privater öffentlicher Güter unterliegt ITP und AJD als Verwaltungsconcession

Eine Eigentümergemeinschaft fragt an, ob die kommunale Genehmigung zur Errichtung eines Zauns in einem Bereich, der zwar privates Eigentum, aber öffentlicher Nutzung unterliegt, der ITP und AJD unterliegt, insbesondere wenn keine Gebühr gezahlt wird. Die DGT stellt fest, dass dies aufgrund der damit verbundenen Vermögensverschiebung einen steuerpflichtigen Tatbestand darstellt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Erteilung der genannten Genehmigung den Bestimmungen der Artikel 7.b) und 13.2 des konsolidierten Textes der Steuer auf Vermögensübertragungen und dokumentierte Rechtsgeschäfte unterliegt oder nicht und ob die in Artikel 13.2 des konsolidierten Textes genannte Vermögensverschiebung stattfindet, unter Berücksichtigung der Tatsache, dass das Eigentum an den Immobilien, auf denen der Zaun errichtet werden soll, im Privatbesitz der Eigentümergemeinschaft liegt, die genannte Genehmigung keinerlei Gewinn und/oder Ertrag für die Gemeinschaft erwirtschaften würde und beantragt wird, dass sie ohne Zahlung einer Gebühr gewährt wird. Im Falle einer bejahenden Antwort stellt sich die Frage nach der Bemessungsgrundlage, da die Genehmigung ohne Zahlung einer Genehmigungsgebühr oder einer Abgabe an die Stadtverwaltung beantragt wird.

Die Entscheidung der DGT

Die Genehmigung zur besonderen Nutzung eines Gutes, das zwar in Privatbesitz ist, aber der öffentlichen Nutzung dient, wird gemäß Artikel 13.2 des TRLITPAJD einer administrativen Konzession gleichgestellt. Dies begründet eine Vermögensverschiebung, die eine Besteuerung nach der Modalität der entgeltlichen Vermögensübertragungen ermöglicht. Falls keine Gebühr oder Gegenleistung besteht, wird die Bemessungsgrundlage nach den ergänzenden Regeln des Absatzes 4 des Artikels 13 des genannten konsolidierten Textes ermittelt.

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