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V2806-21 16. November 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % bei Sanierungsarbeiten und das Reverse-Charge-Verfahren

Der Anfragende erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für Sanierungsarbeiten und ob das Reverse-Charge-Verfahren (Inversión del sujeto pasivo) anwendbar ist. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Satz von 10 % gilt, sofern die Gebäude als Wohnraum geeignet sind und die Voraussetzungen für das Reverse-Charge-Verfahren erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a las obras de rehabilitación y si es de aplicación la regla de inversión del sujeto pasivo prevista en la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

El tipo del 10% se aplica a ejecuciones de obra de construcción o rehabilitación de edificios destinados principalmente a viviendas (al menos 50% de superficie), siempre que cuenten con cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación. La inversión del sujeto pasivo procede cuando el destinatario es empresario o profesional y la operación es una ejecución de obra de construcción, rehabilitación o urbanización, derivada de un contrato directo entre promotor y contratista o de subcontratos en el marco de un contrato principal.

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