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Die Anfragende möchte wissen, ob sie nach der Umstellung ihrer Hypothek von einem variablen auf einen festen Zinssatz das Recht auf den Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz behält. Die DGT antwortet, dass eine Vertragsänderung die Abzugsmöglichkeiten nicht ausschließt, sofern der neue Kredit zur Tilgung des vorherigen Darlehens verwendet wird.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de novación antes mencionada, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por el nuevo préstamo amortice o satisfaga.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo no concluye el proceso de financiación ni agota el derecho a la deducción, pues solo modifica las condiciones acordadas. Las cuotas de amortización e intereses del nuevo préstamo darán derecho a deducción en la parte proporcional atribuible al préstamo originario destinado a la vivienda. Si existe ampliación del principal, solo será deducible la parte destinada a cubrir costes de cancelación del préstamo primigenio, excluyendo la parte destinada a otros fines. Para mantener el derecho, la operación debe ser simultánea; si se cancela la deuda y se contrata un nuevo préstamo en momentos distintos sin conexión, se pierde el derecho.
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