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Eine SOCIMI hat angefragt, ob die 95%ige Ermäßigung der Grunderwerbsteuer (ITP) beim Erwerb von Mietwohnungen auch für Garagen und Abstellräume gilt. Die DGT hat bestätigt, dass dies der Fall ist, sofern diese Elemente fest mit der Wohnung verbunden sind.
Cuestión planteada Aplicación de la bonificación prevista en el artículo 45.I.B. 22 del Texto Refundido del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En particular, alcance que deba darse al término vivienda en orden a la aplicación de la referida bonificación.
El término vivienda incluye trasteros y plazas de garaje siempre que estén vinculados a la vivienda, ya sea por su configuración registral (finca única o anejos inseparables) o por su consideración unitaria en el tráfico jurídico (adquisición conjunta o para arrendarse con la vivienda). No se aplica la bonificación si el garaje o trastero se adquieren para ser arrendados de forma independiente a la vivienda.
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