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Une société SOCIMI s'interroge sur l'extension de l'exonération de 95 % de l'ITP, applicable à l'acquisition de logements destinés à la location, aux garages et aux débarras. La DGT confirme que cette exonération s'applique également à ces éléments, à condition qu'ils soient liés au logement.
Cuestión planteada Aplicación de la bonificación prevista en el artículo 45.I.B. 22 del Texto Refundido del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En particular, alcance que deba darse al término vivienda en orden a la aplicación de la referida bonificación.
El término vivienda incluye trasteros y plazas de garaje siempre que estén vinculados a la vivienda, ya sea por su configuración registral (finca única o anejos inseparables) o por su consideración unitaria en el tráfico jurídico (adquisición conjunta o para arrendarse con la vivienda). No se aplica la bonificación si el garaje o trastero se adquieren para ser arrendados de forma independiente a la vivienda.
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