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V2791-21 15. November 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · renta mundial

Mieterträge aus Gewerbeimmobilien in Uruguay unterliegen in Spanien der Welteinkommensbesteuerung

Ein in Spanien steueransässiger Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob Einkünfte aus der Vermietung eines Objekts in Montevideo in Spanien zu versteuern sind. Die DGT stellt klar, dass aufgrund der Welteinkommensbesteuerung in Spanien zu versteuern ist und die Anrechnung zur Vermeidung der Doppelbesteuerung beantragt werden kann.

Die gestellte Frage

Si debe tributar en España por los rendimientos obtenidos por el arrendamiento de dicho local.

Die Entscheidung der DGT

El residente fiscal en España tributa por su renta mundial independientemente de dónde se produzca. Según el Convenio con Uruguay, ambos Estados pueden gravar la renta del inmueble, debiendo España eliminar la doble imposición. Si el arrendamiento no se realiza como actividad económica (sin empleado a jornada completa), los ingresos se consideran rendimientos del capital inmobiliario.

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