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V2791-21 15 November 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · renta mundial

Rental income from a property in Uruguay is taxable in Spain as worldwide income

A Spanish tax resident asks whether income from a property rented in Montevideo is taxable in Spain. The DGT confirms that such income is taxable as worldwide income and that a deduction for international double taxation may be applied.

The question raised

Si debe tributar en España por los rendimientos obtenidos por el arrendamiento de dicho local.

The DGT's ruling

El residente fiscal en España tributa por su renta mundial independientemente de dónde se produzca. Según el Convenio con Uruguay, ambos Estados pueden gravar la renta del inmueble, debiendo España eliminar la doble imposición. Si el arrendamiento no se realiza como actividad económica (sin empleado a jornada completa), los ingresos se consideran rendimientos del capital inmobiliario.

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