V2789-18 · Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die verkaufte Immobilie in den zwei Jahren vor dem Verkauf nicht als Hauptwohnsitz diente · BMC

V2789-18 24. Oktober 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig

IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die verkaufte Immobilie in den zwei Jahren vor dem Verkauf nicht als Hauptwohnsitz diente

Der Anfragende erkundigt sich, ob er die Steuerbefreiung bei Reinvestition nach dem Verkauf einer Immobilie in Anspruch nehmen kann, in der er bis 2006 gelebt hat. Die DGT antwortet, dass dies nicht möglich ist, da die Immobilie zum Zeitpunkt des Verkaufs sowie in den zwei vorangegangenen Jahren nicht als Hauptwohnsitz genutzt wurde.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención por reinversión, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores a la transmisión. En este caso, al haber dejado de ser vivienda habitual en 1996, no se cumple el requisito. Asimismo, no procede la exención por constitución de renta vitalicia al no haber alcanzado el contribuyente los 65 años de edad.

Technische Daten

Nummer: V2789-18
Datum: 24.10.2018
Steuer: IRPF
Ausstellendes Organ: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

Facetten

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Zitierte Gesetze

LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 33.1 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 33.4.b LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 38 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 38.1 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 38.3 RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF 4 RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF 41 RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF 41 bis

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afecta a personas físicas que venden una propiedad y pretenden no tributar por la ganancia patrimonial mediante la reinversión en otra vivienda.

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