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V2781-20 10. September 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Keine Steuerbefreiung für die Bildung einer Leibrente vor Erreichen des 65. Lebensjahres

Ein 56-jähriger Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Verkauf seiner Immobilie zur Bildung einer Leibrente steuerfrei ist. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung nur Personen über 65 Jahren zusteht.

Die gestellte Frage

Tributación de la ganancia patrimonial en el IRPF.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de la vivienda genera una ganancia o pérdida patrimonial según la diferencia entre los valores de adquisición y transmisión. La exención por destinar el importe a una renta vitalicia requiere que el contribuyente sea mayor de 65 años. Al no cumplir este requisito de edad, la ganancia se integrará en la base imponible del ahorro.

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