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V2777-14 15. Oktober 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Einbringung einer Immobilie in eine Gesellschaft: Mögliche Befreiung von ITP/AJD und IRPF unter bestimmten Bedingungen

Eine natürliche Person beabsichtigt, eine Immobilie, die ihrer wirtschaftlichen Tätigkeit zugeordnet ist, zur Gründung einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung einzubringen. Die DGT analysiert die steuerlichen Folgen in Bezug auf die Einkommensteuer (IRPF), die Grunderwerbsteuer (IIVTNU) sowie die Grunderwerb- und Schenkungsteuer (ITP/AJD).

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Consecuencias fiscales en el IRPF, en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana y en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en concreto, si tendría que practicar liquidación por operaciones societarias.

Die Entscheidung der DGT

En IRPF, la aportación genera una ganancia o pérdida patrimonial, salvo que se aplique el régimen especial de aportaciones de activos del Impuesto sobre Sociedades. En el IIVTNU, el no devengo depende de que concurran los requisitos del régimen especial de aportaciones de activos. En ITP y AJD, la operación es una operación societaria sujeta pero exenta, lo que impide liquidar por transmisiones patrimoniales onerosas.

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