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V2771-18 24. Oktober 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Personen über 65 Jahre können die Steuerbefreiung beim Verkauf des Hauptwohnsitzes anteilsmäßig geltend machen

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich, ob er die Steuerbefreiung für die Übertragung des Hauptwohnsitzes anwenden kann, nachdem er einen Anteil an der Immobilie geerbt hat. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung auf den anteilsmäßigen Gewinn angewendet werden kann, der seinem jeweiligen Eigentumsanteil entspricht.

Die gestellte Frage

Si puede aplicar la exención por transmisión de vivienda habitual por mayores de 65 años a la ganancia patrimonial obtenida.

Die Entscheidung der DGT

Si la vivienda transmitida es la vivienda habitual del contribuyente según el Reglamento del IRPF, el transmitente mayor de 65 años podrá aplicar la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF. Esta exención se aplicará por la parte proporcional de la ganancia patrimonial obtenida que se corresponda con su porcentaje de pleno dominio en la vivienda.

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