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V2771-18 24 October 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Individuals over 65 may claim exemption on the sale of primary residence for their proportional share

A taxpayer over the age of 65 has enquired whether they can apply the exemption for the transfer of a primary residence after inheriting a share of the property. The DGT has ruled that the exemption may be applied to the proportional share of the capital gain corresponding to their percentage of ownership.

The question raised

Si puede aplicar la exención por transmisión de vivienda habitual por mayores de 65 años a la ganancia patrimonial obtenida.

The DGT's ruling

Si la vivienda transmitida es la vivienda habitual del contribuyente según el Reglamento del IRPF, el transmitente mayor de 65 años podrá aplicar la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF. Esta exención se aplicará por la parte proporcional de la ganancia patrimonial obtenida que se corresponda con su porcentaje de pleno dominio en la vivienda.

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