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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Besteuerung des Verkaufs einer von seinen Eltern geerbten Immobilie (verstorben 1975 und 1996). Die DGT erläutert, dass der Veräußerungsgewinn anhand zweier unterschiedlicher Anschaffungszeitpunkte zu berechnen ist und dass der 1975 erworbene Anteil die Anwendung der Ermäßigung gemäß der neunten Übergangsbestimmung ermöglicht.
Cuestión planteada Tributación en el IRPF de la venta de la vivienda.
La transmisión de la participación en la vivienda genera una ganancia o pérdida patrimonial calculada por la diferencia entre valores de adquisición y transmisión. Al ser una adquisición por herencia, el valor de adquisición es el resultante de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Existen dos fechas de adquisición: las de los fallecimientos de los padres. La parte adquirida en 1975 permite aplicar la reducción de la disposición transitoria novena de la Ley del IRPF por haber sido adquirida antes del 31 de diciembre de 1994.
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