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Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich, ob er nach dem Verkauf einer Immobilie die Steuerbefreiung durch Reinvestition in eine Leibrente in Anspruch nehmen kann. Die DGT erläutert, dass dies unter Einhaltung der gesetzlichen und regulatorischen Anforderungen möglich ist.
Cuestión planteada Posibilidad de aplicar a la ganacia patrimonial correspondiente a dicho importe la exención por reinversión en rentas vitalicias, prevista en el art 38.3 de la Ley 35/2006
Los mayores de 65 años pueden excluir de gravamen las ganancias patrimoniales por la transmisión de elementos patrimoniales si destinan el importe total obtenido a constituir una renta vitalicia asegurada en un plazo de seis meses. El importe máximo para esta exención es de 240.000 euros. Es posible constituir varias rentas vitalicias para aplicar la exención. Si se anticipan los derechos económicos de la renta, la ganancia patrimonial volverá a tributar.
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