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V2754-17 25. Oktober 2017 · SG de Tributación de las Operaciones Financieras Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Steuerbefreiung durch Reinvestition in Leibrenten nach Immobilienverkauf ab 65 Jahren möglich

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich, ob er nach dem Verkauf einer Immobilie die Steuerbefreiung durch Reinvestition in eine Leibrente in Anspruch nehmen kann. Die DGT erläutert, dass dies unter Einhaltung der gesetzlichen und regulatorischen Anforderungen möglich ist.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Möglichkeit der Anwendung der in Art. 38.3 des Gesetzes 35/2006 vorgesehenen Befreiung bei Reinvestition in Leibrenten auf den entsprechenden Kapitalgewinn

Die Entscheidung der DGT

Personen über 65 Jahre können Kapitalgewinne aus der Veräußerung von Vermögenswerten von der Besteuerung ausschließen, wenn der gesamte erzielte Betrag innerhalb eines Zeitraums von sechs Monaten zur Bildung einer versicherten Leibrente verwendet wird. Der Höchstbetrag für diese Befreiung beträgt 240.000 Euro. Es ist möglich, mehrere Leibrenten zu bilden, um die Befreiung anzuwenden. Wenn die wirtschaftlichen Rechte der Rente vorzeitig übertragen werden, unterliegt der Kapitalgewinn erneut der Besteuerung.

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