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V2732-18 15. Oktober 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención

Keine Steuerbefreiung für den Hauptwohnsitz bei Erwerb und Verkauf im selben Kalenderjahr

Ein Ehepaar erkundigt sich, ob sie die Steuerbefreiung aufgrund einer Behinderung beim Verkauf einer Immobilie in Anspruch nehmen können, die sie durch eine Kapitalherabreichung ihrer Familiengesellschaft erhalten. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da die Immobilie die Voraussetzung des Hauptwohnsitzes nicht erfüllt, da dort keine dreijährige Wohnsitzdauer vorliegt.

Die gestellte Frage

Si tienen los dos esposos derecho a la aplicación de la exención establecida en el artículo 33.4.b) y de la disposición adicional vigésima tercera de la LIRPF, en la declaración de IRPF del ejercicio fiscal en que se ha producido a la vez tanto la adjudicación del inmueble como su posterior venta.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención por transmisión de vivienda habitual a mayores de 65 años o personas en situación de dependencia, el inmueble debe ser la vivienda habitual del contribuyente. Según el Reglamento, esto requiere una residencia continuada de al menos tres años. Al producirse la adjudicación y la venta en el mismo ejercicio fiscal, no se cumple el plazo de permanencia exigido. Por tanto, no resulta de aplicación la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.

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