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V2728-20 7. September 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Ehegatten können die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz auf ihren Anteil am gemeinschaftlichen Gewinn anwenden

Ein Ehepaar, das im Gütergemeinschaftsvermögen lebt, fragt an, ob sie die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz beanspruchen können, nachdem sie ihr gemeinsames Haus verkauft und die Gütergemeinschaft aufgelöst haben, um private Wohnsitze zu erwerben. Die DGT stellt klar, dass da der Gewinn jeweils zu 50 % jedem Ehegatten zuzurechnen ist, jeder Ehegatte die Befreiung für den Teil in Anspruch nehmen kann, den er in seinen neuen Wohnsitz reinvestiert.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

La ganancia patrimonial de la venta de una vivienda ganancial se atribuye por mitad a cada cónyuge. Si cada uno reinvierte su parte en la adquisición de una nueva vivienda habitual de titularidad privativa, podrán acogerse a la exención por la parte proporcional que efectivamente reinviertan. Para ello, deben cumplirse los requisitos de vivienda habitual tanto en la transmitida como en la adquirida, y la reinversión debe realizarse en un plazo no superior a dos años.

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