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V2728-20 7. September 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Ehegatten können die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz auf ihren Anteil am gemeinschaftlichen Gewinn anwenden

Ein Ehepaar, das im Gütergemeinschaftsvermögen lebt, fragt an, ob sie die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz beanspruchen können, nachdem sie ihr gemeinsames Haus verkauft und die Gütergemeinschaft aufgelöst haben, um private Wohnsitze zu erwerben. Die DGT stellt klar, dass da der Gewinn jeweils zu 50 % jedem Ehegatten zuzurechnen ist, jeder Ehegatte die Befreiung für den Teil in Anspruch nehmen kann, den er in seinen neuen Wohnsitz reinvestiert.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit der Anwendung der Befreiung bei Reinvestition in eine Hauptwohnung.

Die Entscheidung der DGT

Der Veräußerungsgewinn aus dem Verkauf einer ehelichen Wohnung wird beiden Ehegatten zur Hälfte zugerechnet. Wenn jeder Ehegatte seinen Anteil in den Erwerb einer neuen, im Alleineigentum stehenden Hauptwohnung reinvestiert, können sie die Befreiung im Verhältnis des tatsächlich reinvestierten Betrags in Anspruch nehmen. Hierfür müssen die Anforderungen an die Hauptwohnung sowohl für die veräußerte als auch für die erworbene Wohnung erfüllt sein, und die Reinvestition muss innerhalb eines Zeitraums von höchstens zwei Jahren erfolgen.

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