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Eine Anfragende erkundigt sich, ob sie für eine illegal besetzte Immobilie einen anderen Wert als den von der Autonomen Gemeinschaft Kastilien-La Mancha festgelegten Wert angeben kann. Die DGT antwortet, dass die Bemessungsgrundlage der tatsächliche Wert (normaler Marktwert) ist und die Bewertung der Autonomen Gemeinschaft nur für diese Verwaltung bindend ist.
Cuestión planteada Si la adquisición de un inmueble ocupado obliga igualmente a liquidar por el valor que indica la junta.
La base imponible del ITP es el valor real del inmueble, concepto que se asimila al valor normal de mercado y no tiene por qué coincidir con el precio de compraventa. La valoración de la Comunidad Autónoma solo es vinculante para ella, permitiendo al obligado declarar un valor distinto siempre que sea el real. El hecho de que el inmueble esté ocupado ilegalmente no cambia el concepto de base imponible, aunque podría afectar a su cuantificación fáctica.
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