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V2716-14 10. Oktober 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Der Erwerber eines Grundstücks aus einer Zwangsversteigerung ist Steuerschuldner bei der Reverse-Charge-Regelung

Ein Unternehmen erkundigte sich, ob der Erwerb eines Grundstücks im Wege einer Zwangsversteigerung eine Steuerschuldnerschaft durch den Leistungsempfänger (Reverse Charge) begründet. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion aufgrund der Bebaubarkeit des Grundstücks der Umsatzsteuer unterliegt und der Erwerber als Steuerschuldner gilt.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Zulässigkeit der Anwendung des im Artikel 84.Eins.2.e) des Gesetzes 37/1992 vorgesehenen Mechanismus des Steuerschuldnerwechsels.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung eines Grundstücks durch Zwangsvollstreckung unterliegt der Umsatzsteuer, wenn die Immobilie der Tätigkeit des Übertragers zugerechnet wurde. Da es sich um eine Lieferung im Rahmen der Verwertung einer Sicherheit an einer Immobilie handelt, ist der Erwerber gemäß Artikel 84.Eins.2.e) des Gesetzes 37/1992 der Steuerschuldner. In diesem Fall muss der Erwerber die ordentliche Selbstveranlagung im eigenen Namen einreichen.

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