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V2712-20 4. September 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · expropiación forzosa

Die Übertragung von erschlossenen oder im Erschließungsprozess befindlichen Grundstücken unterliegt der MwSt.

Es wird geprüft, ob die Enteignung eines Grundstücks und die anschließende Übertragung des als Entschädigung erhaltenen Grundstücks der MwSt. unterliegen. Die DGT stellt fest, dass die Übertragung nicht von der Befreiung für landwirtschaftliche Flächen profitiert, sofern bereits materielle Erschließungsmaßnahmen durchgeführt wurden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la entrega de la finca expropiada al Ayuntamiento y la futura transmisión de la finca recibida como justiprecio se encontrarían sujetas y, en su caso, exentas del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La exención de terrenos rústicos no se aplica a terrenos urbanizados o en curso de urbanización. Se considera que un terreno está en curso de urbanización cuando se han iniciado obras materiales de transformación física o el propietario ha asumido costes de urbanización. Si la transmisión incluye estos costes o las obras ya han comenzado, la operación está sujeta y no exenta de IVA.

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