Aller au contenu
Retour à l'index
V2712-20 4 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · expropiación forzosa

La livraison de terrains urbanisés ou en cours d'urbanisation est assujettie à la TVA

Une question a été posée pour savoir si l'expropriation d'un terrain et la transmission ultérieure du bien reçu à titre d'indemnité sont assujetties à la TVA. La DGT détermine que si des travaux matériels d'urbanisation ont été réalisés, la livraison ne bénéficie pas de l'exonération applicable aux terrains ruraux.

La question posée

Cuestión planteada Si la entrega de la finca expropiada al Ayuntamiento y la futura transmisión de la finca recibida como justiprecio se encontrarían sujetas y, en su caso, exentas del Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

La exención de terrenos rústicos no se aplica a terrenos urbanizados o en curso de urbanización. Se considera que un terreno está en curso de urbanización cuando se han iniciado obras materiales de transformación física o el propietario ha asumido costes de urbanización. Si la transmisión incluye estos costes o las obras ya han comenzado, la operación está sujeta y no exenta de IVA.

Email
Contact