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Une question a été posée pour savoir si l'expropriation d'un terrain et la transmission ultérieure du bien reçu à titre d'indemnité sont assujetties à la TVA. La DGT détermine que si des travaux matériels d'urbanisation ont été réalisés, la livraison ne bénéficie pas de l'exonération applicable aux terrains ruraux.
Cuestión planteada Si la entrega de la finca expropiada al Ayuntamiento y la futura transmisión de la finca recibida como justiprecio se encontrarían sujetas y, en su caso, exentas del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La exención de terrenos rústicos no se aplica a terrenos urbanizados o en curso de urbanización. Se considera que un terreno está en curso de urbanización cuando se han iniciado obras materiales de transformación física o el propietario ha asumido costes de urbanización. Si la transmisión incluye estos costes o las obras ya han comenzado, la operación está sujeta y no exenta de IVA.
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