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V2712-17 24. Oktober 2017 · SG de Tributación de las Operaciones Financieras Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Keine Steuerbefreiung durch Reinvestition in eine Leibrente bei aufgeschobener Zahlung möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Steuerbefreiung durch Reinvestition in eine Leibrente unter Verwendung eines Betrags in Anspruch nehmen kann, den er erst ein Jahr nach dem Verkauf eines Grundstücks erhält. Die DGT stellt klar, dass die sechsmonatige Frist für die Errichtung der Leibrente mit der Übertragung des Vermögenswertes beginnt und nicht mit dem Zeitpunkt des Zahlungseingangs.

Die gestellte Frage

Si al cobrar el importe aplazado lo reinvierte en una renta vitalicia, posibilidad de aplicar a la ganancia patrimonial correspondiente a dicho importe la exención por reinversión en rentas vitalicias, prevista en el artículo 38.3 de la Ley 35/2006.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención del artículo 38.3 de la Ley 35/2006, la renta vitalicia debe constituirse en el plazo de seis meses desde la fecha de transmisión del elemento patrimonial. Este plazo solo se amplía para el importe de la retención si la ganancia está sometida a la misma. No existe una especialidad para cobros aplazados, por lo que la reinversión debe hacerse dentro de los seis meses tras la transmisión, independientemente de las condiciones de cobro pactadas.

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