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Die Anfragende möchte wissen, ob sie die Steuerbefreiung für die Reinvestition des selbstgenutzten Wohneigentums anwenden kann, indem sie den Erlös aus dem Verkauf nutzt, um einen Kredit für eine bereits 2019 gekaufte Immobilie zu tilgen. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da der Erwerb der neuen Immobilie außerhalb des Zeitraums von zwei Jahren vor dem Verkauf der alten Immobilie liegt.
Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión a la ganancia patrimonial que se ponga de manifiesto en la venta de su vivienda.
Para la exención por reinversión, la nueva vivienda debe adquirirse en el plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión de la vivienda habitual. En este caso, al haberse adquirido la nueva vivienda el 1 de febrero de 2019 y la venta de la antigua en octubre de 2021, se incumple el plazo legal. El cómputo de los plazos se vio paralizado por la normativa COVID-19 entre el 14 de marzo y el 30 de mayo de 2020, pero aun así el plazo no se cumple.
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