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Une consultante demande si elle peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement de la résidence principale en utilisant le produit de la vente pour amortir le prêt d'un logement acquis en 2019. La DGT répond que cela est impossible car l'acquisition du nouveau logement est intervenue en dehors du délai de deux ans précédant la vente de l'ancien.
Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión a la ganancia patrimonial que se ponga de manifiesto en la venta de su vivienda.
Para la exención por reinversión, la nueva vivienda debe adquirirse en el plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión de la vivienda habitual. En este caso, al haberse adquirido la nueva vivienda el 1 de febrero de 2019 y la venta de la antigua en octubre de 2021, se incumple el plazo legal. El cómputo de los plazos se vio paralizado por la normativa COVID-19 entre el 14 de marzo y el 30 de mayo de 2020, pero aun así el plazo no se cumple.
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