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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die Vermietung einer Wohnung durch einen nicht ansässigen Eigentümer zu Zwecken der Ferienvermietung der Umsatzsteuer unterliegt und wer als Steuerschuldner gilt. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang steuerpflichtig ist und das mietende Unternehmen als Steuerschuldner fungiert.
Cuestión planteada Si dicho arrendamiento se encuentra sujeto al Impuesto sobre el Valor Añadido. Sujeto pasivo del mismo.
El arrendamiento de un inmueble destinado al subarrendamiento con fines vacacionales está sujeto al IVA, al no cumplir la exención de vivienda. El propietario no residente no tendrá un establecimiento permanente si no dispone en España de medios humanos y técnicos, propios o subcontratados, para prestar el servicio de arrendamiento. En este caso, la empresa arrendataria será el sujeto pasivo del impuesto.
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