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V2699-20 3 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de inmuebles

La location d'un logement en vue d'une sous-location saisonnière est assujettie à la TVA

Une entreprise demande si la location d'un logement par un propriétaire non résident, destinée à la location saisonnière, est soumise à la TVA et qui en est le redevable. La DGT répond que l'opération est assujettie à l'impôt et que le redevable est l'entreprise locataire.

La question posée

Question posée : Si ladite location est soumise à la taxe sur la valeur ajoutée. Le redevable de celle-ci.

La position de la DGT

La location d'un bien immobilier destiné à la sous-location à des fins de vacances est soumise à la TVA, car elle ne remplit pas l'exemption relative au logement. Le propriétaire non résident ne disposera pas d'un établissement stable s'il ne dispose pas en Espagne de moyens humains et techniques, propres ou sous-traités, pour fournir le service de location. Dans ce cas, la société locataire sera le redevable de l'impôt.

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