Zurück zum Index
V2684-23 3. Oktober 2023 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · rama de actividad

Voraussetzungen für die Anwendung der steuerlichen Neutralität bei der Einbringung eines Zweigs einer Immobilienvermietungstätigkeit

Eine natürliche Person erkundigt sich, ob sie ihre Tätigkeit der Immobilienvermietung unter Anwendung des steuerlichen Neutralitätsregimes in eine neue Gesellschaft einbringen kann. Die DGT stellt fest, dass die Einbringung als ein Zweig einer Tätigkeit betrachtet werden kann, sofern mindestens ein Vollzeitmitarbeiter beschäftigt wird und eine handelsrechtliche Buchführung geführt wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada - Si existen motivos económicos válidos en la aportación no dineraria, a los efectos del artículo 89.2 de la Ley 27/2014, del Impuesto sobre Sociedades.

Die Entscheidung der DGT

Para que la aportación de la actividad de arrendamiento de inmuebles sea considerada una rama de actividad y acceda al régimen de neutralidad fiscal, es necesario que se cuente con al menos una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa. Asimismo, los inmuebles deben haber estado afectos a la actividad económica durante al menos tres años antes de la aportación. La aplicación del régimen no será posible si el objetivo principal de la operación es el fraude o la evasión fiscal, sino que debe responder a motivos económicos válidos.

E-Mail
Kontakt