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Ein Anfragender erkundigte sich, ob der Verkauf von Grundstücken nach der Parzellierung eines zu diesem Zweck erworbenen Grundstücks der MwSt. unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Verkaufsaktivität der Steuer unterliegt, wenn bereits beim Kauf die Absicht zur Ausübung einer wirtschaftlichen Tätigkeit nachgewiesen werden kann, da der Verkäufer in diesem Fall als Unternehmer gilt.
Cuestión planteada Tributación de la posterior venta del solar y, en su caso renuncia a la exención del Impuesto sobre el Valor Añadido.
Se adquiere la condición de empresario o profesional desde la adquisición de bienes con la intención, confirmada por elementos objetivos, de destinarlos a una actividad económica. Si se acredita esta intención, la transmisión de las parcelas resultantes de la segregación de un solar estará sujeta al IVA. En caso de destinar una parcela al uso propio, se producirá un autoconsumo sujeto al impuesto, salvo que no se haya podido deducir la cuota por no haber tenido intención inicial de actividad económica.
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